Imovel Contrato Mulher

Vender seu imóvel: Dicas para aproveitar a oportunidade de ampliação do crédito imobiliário

Há algumas semanas a Caixa Econômica Federal anunciou medidas para fomentar o mercado imobiliário. Ela vai liberar crédito para financiar até 70% do imóvel (para imóveis novos e para servidores públicos, o crédito é ainda maior). Ou seja, o comprador só vai precisar desembolsar 30%.

Isso possibilitará que muita gente possa finalmente comprar sua casa própria.

Quando a Caixa financia, ela fica com o imóvel em garantia do crédito. Isso faz com que ela seja bastante rigorosa quanto à “saúde” do imóvel. O banco só dará o crédito se a documentação estiver 100%. Então vamos orientar os proprietários que queiram se beneficiar dessa oportunidade e vender seu imóvel.

Dicas:

Vá ao Cartório de Registro de Imóveis e peça a certidão do imóvel (ou peça através do site www.registradores.org.br). Verifique se:

- Seu imóvel tem matrícula;

-A descrição está conforme o que existe hoje (muitas vezes o proprietário aprova o desmembramento do terreno na Prefeitura e esquece de efetivá-lo no cartório);

- Você registrou sua aquisição, ou seja, se o seu nome consta como proprietário atual;

- Existe algum ônus (hipoteca, penhora, caução locatícia);

- A casa está averbada?

Se tudo isso estiver ok, você não terá problemas para vender financiado. Porém, lembre-se: em Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra, para averbar construção, precisa-se de licença ambiental. É um procedimento que pode demorar alguns meses.

Se sua casa não estiver averbada, contrate um profissional habilitado para providenciar isso.

Seu imóvel valorizará muito e você poderá vendê-lo imediatamente logo que a oportunidade de ouro aparecer.

Luc da Costa Ribeiro é Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires

Deixe uma resposta

Seu endereço de email não será publicado. Campos obrigatórios são marcados *

Notícias Relacionadas



Copyrıght 2019 ARISP. All RIGHTS RESERVED.

Content
Seu e-mail foi cadastrado com sucesso!
Captcha obrigatório